Рейтинг самых дорогих арендных квартир, экспонируемых сегодня на столичном рынке жилья, составили специалисты профильного агентства недвижимости Whitewill. По их данным, максимальная ставка найма сегодня составляет почти 3 млн рублей в месяц!
Самое дорогое предложение на рынке аренды жилья в Москве стоит сегодня 2,99 млн рублей в месяц. За такие деньги собственник предлагает снять объект недвижимости площадью 324 кв. м, расположенный на 3 этаже в клубном доме Гранатный,6, что находится в Гранатном переулке, недалеко от Патриарших прудов. В квартире предусмотрены 4 спальни.
В топ-5 самых дорогих лотов на рынке аренды квартир в Москве вошли также два лота с 5 спальнями. Так, за 2,8 млн рублей можно снять квартиру площадью 375 кв. м на четвёртом этаже в жилом комплексе Садовые кварталы, который находится в районе Хамовники. А за 2,3 млн рублей предлагается пентхаус с 5 спальнями на 4 этаже ЖК Пречистенка, 27. Причем этот вариант занял только 4 позицию в рейтинге по стоимости найма, но он оказался самым просторным – жилье имеет площадь 700 кв. м.
На третьем месте рейтинга – пентхаус площадью 507 кв. м с 2 спальнями, который располагается на 11 этаже в здании гостиницы Украина на Кутузовском проспекте, 2/1с1. Стоимость его аренды составляет 2,5 млн рублей.
Замыкает пятерку самого дорогостоящего жилья в аренду квартира с 5 спальнями, который находится в жилом комплексе На Тишинке. Площадь лота – 235 кв. м, а стоимость ее аренды в месяц – 2 млн рублей. Квартира расположена на 16 этаже. Таким образом, это самый высокий и видовой объект из всех, представленных в рейтинге.
«Среди клиентов, которые выбирают дорогостоящую аренду, мы можем выделить 5 типов. Первый – собственники квартир в Москве, в которых в настоящий момент идет ремонт, либо ожидающие сдачи сдачу дома в эксплуатацию. Они не хотят снижать уровень комфорта, поэтому выбирают просторные квартиры в удобных для себя центральных районах города, - рассказывает топ-брокер Whitewill Екатерина Левина. - Второй тип – клиенты, которые пока не решили, в каком районе они хотели бы купить квартиру, однако, здесь и сейчас они тоже нуждаются в том, чтобы поддерживать свой уровень комфорта на высоком уровне. Такие арендаторы часто делают апгрейд – арендуют квартиру с более высоким чеком или переезжают в более престижный район. К третьему типу можно отнести владельцев больших загородных домов, которые привыкли иметь просторное жилье и поэтому при выборе городского варианта также ориентируются на высокобюджетную недвижимость. Четвертый тип – клиенты, которые арендуют квартиры исходя из близости определенных школ, в которых учатся их дети. И пятый тип – это блогеры, которые регулярно повышают свой уровень комфорта и, как правило, раз в год переселяются в лоты с более высоким чеком».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ