Аренда офисного помещения, 278 м²

Просторный офис, расположенный на 1 линии. Наилучший сценарий использования: офис, представительство, шоурум. Технические характеристики: Тип: офисное помещение. Общая площадь объекта: 278 кв. м. Высота потолков помещения: 5 м. Пол: керамогранит. Энергомощность: 15 кВт. Парковка: наземная, открытаяКоличество входных групп: 1 (с улицы основной) Коммуникации: центральные. Вентиляция: общая. Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение Вид права: собственностьПреимущества объекта: Отличное соотношение площади и цены для бизнеса, нуждающегося в комфортной офисной планировке и удобной логистике. Площадь 180, 6 м? на втором этаже двухэтажного административного здания. Помещение с косметическим ремонтом — готово к быстрым адаптациям под требования арендатора: открытая планировка позволяет зонировать пространство под кабинеты, переговорные, диспетчерскую или учебные классы. Вход с улицы через общий проход; электрическая мощность 15 кВт обеспечивает работу офисной техники, серверного оборудования, кондиционирования и небольших лабораторий/медпунктов без дополнительных затрат на подключение. Открытая парковка на территории облегчает приезд сотрудников и клиентов. Объект расположен на тракте Троицком в г. Челябинск — один из ключевых направлений автомобильного движения между городом и пригородом. Автомобильный трафик высокий и стабильный в течение дня, что обеспечивает удобный въезд и видимость для клиентов. Пеший трафик у административных зданий умеренный: рядом сосредоточены офисы, учреждения и сервисы, поэтому поток деловых посетителей достаточен для офисных и сервисных направлений, но одновременно помещение остаётся спокойным и комфортным для работы. Удобная транспортная доступность обеспечивает быструю подачу такси и общественного транспорта для сотрудников. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 138755349