Продажа торгового помещения, 694.3 м²

Объект № 199727. Продам отдельно стоящее коммерческое здание. Современное нежилое здание общей площадью 694, 3 кв. м., расположенное на земельном участке в собственности площадью 594 кв. м., категория – земли населённых пунктов. Здание введено в эксплуатацию в 2024 году, 2 этажа, назначение – нежилое. Ключевая особенность объекта в том, что это не встроенное помещение и не зависимый формат внутри комплекса, а полноценное самостоятельное здание со своим адресом, фасадом и возможностью выстроить пространство полностью под корпоративный стандарт. По проектной и технической документации объект имеет основной вход со стороны главного фасада, отдельный служебный вход, эвакуационный выход, две лестничные клетки, техническое подполье с инженерными помещениями и сетями, а также высоту этажей 4, 2 м. Проектом предусмотрено современное архитектурное решение с витражным остеклением, выразительным фасадом и качественной базовой конструктивной частью, это позволяет получить не просто рабочее помещение, а объект с сильным имиджевым потенциалом. Собственная парковка предусматривает 15 машино мест при полной загрузке. Электрическая мощность: 1 категории - 16кВт; 2 категории - 64 кВт; увеличение возможно до 300кВт и выше. Канализация подключена к центральным городским сетям. Водоснабжение – скважина и городские сети. Отопление за счёт электрических котлов, есть закладные для подключения к центральным сетям и установку ИТП. Подробные условия по запросу.