Описание
Сдается в аренду универсальное помещение общей площадью 130 кв. м в селе Ягул (Завьяловский район). Идеальное расположение — первая линия по дороге в Ягул (ул. Графа Шувалова, 12А), что гарантирует высокую проходимость и узнаваемость. Преимущества локации: Отличный автомобильный трафик. Расположение рядом с котельным заводом и строительным магазином "Михалыч" обеспечивает постоянный поток целевой аудитории. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (маршруты: 315, 320, 367). Удобно для сотрудников и клиентов. Высокий пеший трафик за счет соседства с продуктовым магазином «Находка» и большим количеством арендаторов по соседству. Характеристики помещения: Площадь: 130 кв. м Стены: теплый пеноблок, внутри окрашено. Пол: бетонная стяжка. Высота потолков: от 2, 95 до 5 метров (позволяет оборудовать антресоль или высокие стеллажи). Входная группа: отдельный вход с улицы. Перед зданием — асфальтированная парковка для клиентов и сотрудников. Коммунальные платежи и условия: Арендная ставка: 65 000? /мес. (все коммунальные услуги уже включены в стоимость аренды, кроме электроэнергии). Электроэнергия: оплата по счетчику (мощность 15 кВт, техническая возможность увеличения до 25 кВт). Отопление: газовое. Ранее в помещении располагался магазин мягкой мебели, но формат свободного назначения позволяет открыть здесь: — Продуктовый, садовый или хозтоварный магазин; — Спортивный зал, студию; — Офис, склад или производственную мастерскую. Звоните! Покажу помещение в удобное для вас время, расскажу все детали сотрудничества.
