Описание
Лот №387951 Предлагается в аренду торговое помещение формата ПСН площадью 190 кв. м, расположенное в объекте street-retail на выходе станции метро «Площадь Ильича». Локация характеризуется высокой проходимостью, время пути от метро до объекта составляет около 15 секунд. В непосредственной близости находится транспортно-пересадочный узел «Серп и молот». Помещение занимает первую линию, обеспечивая постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Объект располагает отдельным входом с фасада, а также дополнительным входом со двора, предназначенным для подъезда и разгрузки. Внутреннее пространство включает два зала открытой планировки, кухню и подсобные помещения. Состояние помещения характеризуется качественным ремонтом, имеется вытяжка и санузлы. Электрическая мощность составляет от 65 кВт. Объект подключен ко всем центральным коммуникациям. Фасад оборудован витринами, выходящими на трафик, и предусматривает возможность размещения рекламы. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности. Возможно размещение предприятий общественного питания, включая кафе и рестораны, продуктовых магазинов, алкомаркетов. Рассматриваются аптеки, оптики, предприятия сферы услуг и сервиса, ремонтные мастерские, банки, ломбарды, кассы. Также помещение подходит для медицинских центров, клиник, лабораторий анализов, стоматологий и косметологий. Возможна аренда под магазины товаров народного потребления, цветочные салоны, магазины одежды и обуви, интернет-магазины, шоурумы и бутики. Рассматриваются ювелирные магазины, салоны интерьера, магазины посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров, косметики и бижутерии. Допускается размещение букмекерских контор, пунктов приема ставок, магазинов техники и электроники, а также салонов связи. Стоимость аренды: 50526 руб/м2/год (799995 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. , ЛОТ №387951
