Аренда готового бизнеса, 537.5 м²

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 537, 5 м2 (1 этаж, отдельный вход) по адресу: ул. Мельникова, д. 7. Панорамное остекление, три входа, два с улицы, один со двора. Не под торговлю! ПОД спорт или культурно-досуговое назначение. Детские активности, под спорт танцы концерты. Описание помещения: • Этаж - 1-й с отдельным входом с улицы и входом со двора• Планировка – свободная, смешанная, потолки 3 м• Отделка – с отделкой. Требуется косметический ремонт• Санузлы – есть внутри помещения• Вентиляция – приточно-вытяжная• Электрическая мощность – 56 кВт единовременной нагрузкиОписание здания ДОМ КУЛЬТУРЫ. ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР. • Общая площадь – 15 841, 1 кв. м• Этажность - 3• Паркинг – свободная парковка на площади перед зданием• Инфраструктура – в здании находятся театр, музыкальные студии, офисы, фитнес• Лифты – нетТехнические характеристики здания• Вентиляция – приточно-вытяжная• Кондиционирование - нет• Система контроля доступа - нет• Интернет-провайдеры - МТС, Вымпелком, Мегафон, СитиТелекомУсловия аренды• Ставка арендной платы - 12 500 руб. /кв. м/год• НДС включен• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включеныОтдельно оплачивается: энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение• Операционные расходы - включены• Договор - субаренда от компании собственника• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор• Оплата – авансовая ежемесячная• Страховой депозит - 2 месяцаНе под торговлю! Расположение• Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 1• Удобный доступ - Волгоградский проспект, 1-я Дубровская ул., Третье транспортное кольцо• м. «Дубровка», «Пролетарская, «Волгоградский проспект» - 8-9 мин. пешком от метро• Инспекция федеральной налоговой службы №22