Продажа готового бизнеса, 1573.2 м²

№159493Представительский особняк на первой линии одной из самых престижных улиц Москвы с собственной закрытой парковкой. ЛОКАЦИЯ И СТАТУСМясницкая, 44 — это знаковый адрес, вписанный в золотой фонд исторического центра. Это не просто улица, это символ деловой и культурной элиты столицы, соседство с банками, посольствами, старинными особняками и музеями. Район — это тихая и респектабельная атмосфера в самом сердце мегаполиса. Здесь время течет иначе: вековые деревья, ухоженные фасады и отсутствие суетливых потоков туристов создают ощущение уединенной загородной резиденции, но при этом вы находитесь в двух шагах от главных деловых артерий города. Транспортная доступность безупречна: пешая доступность до станций метро «Чистые пруды» и «Красные ворота» (менее 10 минут прогулки). Быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК обеспечивает мобильность в любое время суток. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯПлощадь объекта составляет внушительные 1573, 2 кв. м — это полноценное отдельно стоящее здание, предлагающее полную автономию и независимость. В отличие от типовых бизнес-центров, этот особняк дарит уникальную возможность владеть целым архитектурным ансамблем в историческом центре. Конфигурация пространства: 2 надземных этажа — просторная кабинетная планировка, позволяющая легко зонировать пространство под руководство, отделы продаж и переговорные. Мансарда — уютный уровень с панорамным светом, идеальный для зоны топ-менеджмента или представительской лаунж-зоны. Подвал — техническое и складское пространство для хранения архивов, серверной и инженерных систем. ИНЖИНИРИНГ И КАЧЕСТВООсобняк предлагается с качественным офисным ремонтом — здание полностью готово к въезду. Вам не потребуется тратить время и ресурсы на реконструкцию. Потолки высотой 3, 52 метра создают чувство воздуха, свободы и света. Такая высота выгодно подчеркивает статус владельца и делает интерьеры по-настоящему дворцовыми. Продуманная эргономика пространства позволяет разместить как кабинеты руководителей, так и комфортные опенспейсы. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ПАРКОВКАНастоящее сокровище в центре Москвы — собственная охраняемая парковка на 15 машиномест. Это полностью снимает проблему с хранением корпоративного парка и парковкой для гостей, что является критическим преимуществом для любого бизнеса в центре. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Этот особняк создан для тех, кто ценит приватность, историю и функциональность. Вы получаете не просто квадратные метры, а инструмент для укрепления имиджа: встречать партнеров в собственной резиденции на Мясницкой — значит сразу заявлять о своем уровне.