Продажа помещения для оказания услуг, 177 м²

Лот №689703 Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Делимся комиссией с коллегами! Продается помещение свободного назначения площадью 176, 9 м?, расположенное на первом этаже жилого дома. Объект находится в двух минутах ходьбы от станции метро «Кожуховская». Помещение обладает отдельным входом, открытой планировкой и высотой потолков 3 метра. Подключены все центральные коммуникации. Обеспечена отличная видимость и высокий пешеходный и автомобильный поток, что создает хороший потенциал для бизнеса с точки зрения визуальной и рекламной привлекательности. В настоящее время в помещении есть арендатор — продукты МАП. Арендная плата составляет 600 000 рублей, предусмотрена индексация 7 процентов. Договор заключен на 5 лет с июня 2026 года, выход арендатора из договора возможен за 3 месяца. Кадастровая стоимость объекта составляет 16 млн рублей. Выделенная мощность — 80 кВт. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. , ЛОТ №689703