Описание
Предлагаем в аренду производственно-складское помещение 812, 9 м2, г. Москва, ул. Ферганская, д. 8А, м. Юго-Восточная (7 минут), м. Рязанский проспект (20 минут), м. Выхино (20 минут) пешком. • Отдельно стоящее четырехэтажное здание с цокольным этажом • Ввод в эксплуатацию – март 2019 г. • Общая площадь – 5 249, 1 кв. м. Блок с отделкой под склад. Свободная планировка. С/У. Готов к заезду. Высота потолков от 3-х метров • Шаг колонн 6 х 6, 9 метров • Нагрузка на перекрытия 800 кг/кв. м. • Электроснабжение – II категория надежности, единовременная мощность - 425 кВа, установленная - 400 кВт. • Мульти зональная система кондиционирования и система общеобменной вентиляции. • Централизованные системы водопровода, канализации, отопление. • 2 лифта: грузопассажирский, пассажирский. • Система безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, контроль доступа. • Противопожарная безопасность: противопожарная система дымоудаления, автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод. • Интернет и телефония. Стоимость аренды за квадратный метр в год: • Складское помещение; подвал; Блок 812, 9 кв. м. 17 000 руб. за кв. м в год, кроме того НДС 22%. Обеспечительный депозит – 1 месяц аренды. Индексация арендной платы – до 10 % со второго года аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Эксплуатационные расходы включены в арендную плату. Срок договора от 11 месяцев. Арендные каникулы (ремонт арендатора) до 14 дней. Инфраструктура: Управляющая компания комплекса «Ферганский» активно развивает инфраструктуру для своих арендаторов: кофейня, стоматология, охраняемый наземный паркинг.
