Описание
< p>1245702 Продаётся помещение 23 м? на улице Гиляровского — в престижном Мещанском районе. Здесь уже работает автошкола и платит 105 000? /мес + коммунальные. Это чистый пассивный доход: вы покупаете — арендатор платит. Никаких хлопот, никаких поисков. Всё уже настроено. Ваши деньги работают сразу: — МАП: 105 000? /мес + коммунальные услуги. — Арендатор: автошкола. Надёжный бизнес с многолетним сроком жизни. Такие не съезжают — им нужен узнаваемый адрес. — Договор: 11 месяцев, с продлением. — Окупаемость: ~9, 5 лет. Но с учётом роста ставок на аренду в этом районе — фактическая будет быстрее. — Защита от инфляции: недвижимость в центре Москвы только дорожает. Рубль падает — ваш актив растёт. Улица Гиляровского — статус и ликвидность: — Мещанский район. Почти ЦАО. Вокруг — дорогие дома, бизнес-центры, рестораны. — 10 минут пешком до метро «Проспект Мира». 11 минут — «Рижская». — Развитая инфраструктура, высокий спрос на аренду. — Отдельный вход. Доступ для клиентов автошколы. — 15 кВт мощности с возможностью увеличения. ? Помещение: — Площадь: 23 м?. — Офисная отделка. Чисто, аккуратно, готово к работе. — Высота потолков: 2. 7 м. — Центральное отопление. Условия сделки: — Юридическая чистота. Быстрый выход на сделку. — Частичная рассрочка — для инвесторов. Обсудим условия. Кому подойдёт: — Частному инвестору — пассивный доход без головной боли. — Держателю капитала — диверсификация портфеля недвижимостью в престижном районе. — Предпринимателю — помещение под собственный бизнес в будущем (после окончания договора). Я беру на себя: — Аудит договора аренды с автошколой. — Переговоры с собственником. — Юридическое сопровождение сделки. Позвоните! Покажу помещение и расскажу, как получать 105 000? в месяц, ничего не делая. Объект № 105161609 ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут! Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости 1245702< /p>
