Продажа помещения свободного назначения, 595.6 м²

Ваш бизнес на Политехнической! Адрес: Политехническая/Ново-Астраханское шоссе. -К продаже предлагаются три помещения на пересечении Политехническая/Ново-Астраханское шоссе. На данный момент все помещения сдаются в аренду: 2 помещения по 149, 8 м2 и 91, 3 м2, в них находится детейлинг и двухэтажное помещение 354, 5 м2, в нем находится квест. Общая площадь помещений 595, 6-Высота потолков от 3, 5 до 4. 5 м. -Электрическая мощность 54 квт. С возможностью увеличения. -Отопление: своя система отопления: газовый котел. -Помещения находятся на арендованном земельном участке 1035 м2 сроком на 49 лет до 2066 года. -Большая бесплатная парковка. -Помещения огорожены, имеются проездные ворота. Территория находится под охраной, на территории камеры видеонаблюдения. -Помещения сдаются в аренду от 3-х до 5 лет одним и тем же арендаторам. Надежные платежеспособные арендаторы. -Рядом находится якорный магазин Маяк, магазин автодеталей, СТО, в данном месте отличный пешеходный и автомобильный трафики. -Срок окупаемости около 10 лет. -Стоимость всех помещений 20 млн рублей. -Без комиссии для покупателя. Арт. 127178369