Продажа офисного помещения, 120 м²

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 120 м? со стабильным арендным потоком. Коммерческий объект на 4-м этаже 5-этажного административного здания со своим офисом. Параметры и структура инвестиционного предложения: * Общая площадь: 120 м? (расположена на 4-м этаже пятиэтажного административного здания). * Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в действующей эксплуатации и приносит стабильный пассивный доход (площади полностью сданы арендаторам). * Характеристики: высота потолков составляет 3, 5 м, внутри площади оборудован совмещенный санузел, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации (очень теплое отапливаемое помещение в зимний период). Логистика, доступ и ресурсы: * Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа. * Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 20 кВт. * Безопасность: на первом этаже здания функционирует физический пост охраны, предусмотрен свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. * Доступность: удобные подъездные пути к зданию для сотрудников и посетителей. Варианты использования: Благодаря кабинетной планировке, двум входам, охране и стабильному арендному пулу, площади представляют собой готовый арендный бизнес, гарантирующий подтвержденный пассивный доход. Кабинеты оптимально подходят под тихие бэк-офисы компаний, ИТ-департаменты, колл-центры, представительства, юридические или финансовые консультации, развивающие центры или кабинеты услуг. Условия сделки: * Стоимость: 5 000 000?. * Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20063.