Описание
Сдается нежилое помещение 1534 м? под офис, склад или торговый зал. Площадь на 2-м и 3-м этажах здания с возможностью аренды частями. Параметры и структура: * Общая площадь: 1534 м? (2-й этаж 764 м? и 3-й этаж 770 м?), предусмотрена возможность аренды частями. * Планировка: свободная планировка без внутренних перегородок, без чистовой отделки — можно сделать ремонт под свои задачи. * Состояние: помещение в эксплуатации, все коммуникации подключены и исправно работают. Инженерия и логистика: * Высота потолков: 3, 2 метра. * Электричество: выделенная мощность 50 кВт. * Входы: предусмотрено 2 отдельных входа, включая отдельную погрузочную зону. * Парковка: большая парковка перед зданием, удобные подъездные пути для грузового транспорта. * Коммуникации: заведены все центральные инженерные сети, внутри расположен совмещенный санузел. * Доступ: круглосуточный режим 24/7 без ограничений. Расположение: * Локация: Заволжский район, Новый Город, проспект Созидателей, первая линия. * Инфраструктура: высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая городская среда. Варианты использования: Объект оптимально подходит под офис крупной компании, распределительный склад, торговый зал, шоурум, производственную линию, учебный или медицинский центр. Помещение свободно и готово к заезду. Условия аренды: * Стоимость: 613 600? в месяц (400? за м?). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. * Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта (оплачиваются только коммунальные платежи). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20389.
