Продажа готового бизнеса, 445 м²

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 445 м? с надежными арендаторами. Коммерческий объект на 1-м этаже 5-этажного здания со своим входом, качественным ремонтом и котельной. Параметры и структура инвестиционного предложения: * Общая площадь: 445 м? (комфортный и наиболее проходимый 1-й этаж). * Формат предложения: готовый арендный бизнес (объект находится в 100-процентной арендной эксплуатации, все площади стабильно заняты постоянными арендаторами на протяжении долгого времени). * Деление пространства: этаж разделен на 4 независимых коммерческих блока, в каждом из которых выполнен качественный ремонт и установлены большие панорамные окна по фасаду. Логистика, ресурсы и доступ: * Входные группы: оборудовано три отдельных входа с улицы, обеспечивающих удобную навигацию и автономный доступ к блокам. * Отопление: автономное отопление от собственной котельной, обслуживающей весь этаж, что существенно снижает коммунальные расходы. * Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 50 кВт. * Парковка: собственная просторная автопарковка непосредственно перед главным входом в здание. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря свободному назначению и раздельному доступу блоки подходят для самого широкого коммерческого использования — под розничный магазин, аптечный пункт, салон красоты, медицинский кабинет или тихий офис, гарантируя стабильный и прогнозируемый пассивный доход. Условия сделки: * Стоимость: 65 000 000?. * Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, какие-либо обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21692.