Продажа офисного помещения, 121 м²

Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 121, 6 м? со стабильным арендным потоком. Коммерческий объект со своими офисами, автономным отоплением и двумя отдельными входами. Параметры и структура инвестиционного предложения: * Общая площадь: 121, 6 м? (двухуровневый формат: первый этаж составляет 60 м?, а цокольный уровень — 61, 6 м?). * Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в долгосрочной эксплуатации и приносит стабильный пассивный доход с первого дня покупки (площади полностью сданы надежным арендаторам). * Состояние: выполнен качественный чистовой ремонт под ключ, установлены современные пластиковые стеклопакеты, оборудован собственный санузел. Высота потолков составляет 3 м. Логистика, доступ и ресурсы: * Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для полной автономии каждого уровня. * Отопление: автономная система отопления от собственного котла, гарантирующая независимое регулирование тепла и минимальные эксплуатационные затраты. * Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 30 кВт. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря отличному планировочному решению, автономным входам и заведенной мощности, в будущем площади могут использоваться под представительный офис продаж компании, брендовый шоурум, бьюти-кабинет, медицинский центр, стоматологию или интернет-магазин. Условия сделки: * Стоимость: 13 700 000?. * Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к продаже, обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23624.