Продажа 3-комнатной квартиры, 193 м²

? Эксклюзивная квартира 194 кв. м в историческом Доме АнаньинаСамый центр Саратова | Свободная планировка | Автономное отопление | Возможен обменРедчайший трофейный объект на рынке — квартира на верхнем этаже легендарного доходного дома купца Ананьина (арх. М. А. Пульман, 1914 г., объект культурного наследия). ? Главные характеристики квартиры: Площадь: 194 кв. м — огромное пространство для ваших идей. Потолки: 3, 8 метра — потрясающий объем воздуха и света. Свободная планировка: нет внутренних несущих стен, что дает полную свободу в зонировании. 2 независимых входа: возможность организовать две автономные квартиры или представительскую зону и жилое пространство. Видовые характеристики: окна на 3 стороны света + 2 аутентичных полукруглых балкона. Индивидуальное газовое отопление (АГВ): комфортный климат круглый год и низкие коммунальные платежи даже при такой площади. ? О доме и капремонте: Дом прошел ключевую техническую модернизацию: Полностью заменена и капитально отремонтирована кровля; Обновлены инженерные системы дома; Бережно сохраняется исторический фасад в стиле модерн; Солидное окружение и респектабельная атмосфера. ? Локация: Исторический и культурный эпицентр Саратова. В шаговой доступности: Проспект Столыпина и Театральная площадь; Музеи, театры, парковые зоны; Лучшие рестораны, кофейни, гимназии и лицеи города. ? Потенциал использования: Идеально подойдет под: Роскошную семейную резиденцию / лофт; Деление на 2 отдельные статусные квартиры; Инвестиционный проект или представительские апартаменты. ? Рассматривается обмен. ? Документы готовы к сделке. Быстрый выход на договор. ? Звоните или пишите в сообщения, чтобы записаться на индивидуальный просмотр! Примимаем квартиры в продажу!