Продажа помещения свободного назначения, 312.2 м²

В продаже коммерческое помещение Street Retail 312, 2 м2в ЖК "Shagal" под ресторан/кафе/супермаркет (стрит-ритейл) (Один из крупнейших жилых кварталов Европы, задающий новые стандарты жизни в мегаполисе) Дом сдан! Прямая продажа! НДС включен! Продается просторное помещение свободного назначения на 1-м этаже (1 этаж 248, 7м2 и -1 этаж 63, 5м2 (зона разгрузки/погрузки)) , первая линия жилого комплекса, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеальный вариант для открытия ресторана, кафе или супермаркета благодаря высокому трафику и отличной локации. Ключевое преимущество — эксплуатируемая крыша, которую можно использовать под летнюю веранду. Площадка позволяет организовать дополнительную посадочную зону и проводить мероприятия на открытом воздухе с панорамными видами. Характеристики помещения: -2 отдельных входа с улицы, с видом на оживленную набережную Марка Шагала (высокая проходимость авто- и пешеходного трафика) -большие витринные окна в пол-высокие потолки-электроснабжение: мощность 104 кВт-отопление: трубопроводы, радиаторы, теплосчётчик-выводы гвс/хвс и канализации-эксплуатируемая крышаО ЛОКАЦИИ И ПОТЕНЦИАЛЕ: Shagal — это крупнейший в Европе современный жилой квартал, который задаёт новые стандарты жизни в мегаполисе и станет одним из новых центров столицы. Расположен в престижном Даниловском районе, на берегу Москвы-реки. Ключевые преимущества для бизнеса: -Огромный жилой массив: Квартал состоит из 67 корпусов переменной этажности, рассчитанных на тысячи квартир. Это обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик. -Принцип "15-минутного города": Вся необходимая инфраструктура (парк, набережная, школы, поликлиники) — в шаговой доступности, что привлекает жителей и гостей района. -Отличная транспортная доступность обеспечивает прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), развитая сеть общественного транспорта, в том числе станция метро «Технопарк», станции МЦК ЗИЛ, речной транспорт и канатная дорога. Дефицит коммерции: В квартале мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос на аренду и рост вашего бизнеса. Расположение комплекса гарантирует высокий трафик проходимости для развития Вашего бизнеса. Идеальные форматы: ресторан, супермаркет, продуктовый магазин, кофейня, пекарня, салон красоты, студия развития, медицинский центр, общепит и др. Адрес: Москва, набережная Марка Шагала, 15к1Звоните! Успейте занять лучшее место в одном из самых перспективных районов столицы!