Продажа помещения свободного назначения, 525.6 м²

№201711Продаётся отдельно стоящее здание в Москве. Идеальное решение для инвестиций с минимальным риском и высоким доходом! Супермаркет «Пятёрочка»Основные характеристики: - Площадь здания: 525 м? - МАП: 1 420 000 рублей - РТО: 6%, индексация 5% по соглашению сторон - Срок окупаемости: 8, 6 лет - Земельный участок в аренде до 2058 года - Договор аренды с супермаркетом до 2032 года - Потенциальный МАП: 1 550 000 рублей (при заселении свободных площадей арендаторами) Единственный конкурент в квартале — магазин «Магнит», расположенный в здании под снос. Центральные коммуникации: подключение к электричеству, водоснабжению и водоотведению. Это отличное предложение для тех, кто ищет надежный актив с быстрой окупаемостью и перспективой увеличения прибыли. Местоположение обеспечивает высокий трафик клиентов и удобство доступа. Свяжитесь с нами, чтобы подробнее обсудить условия сделки и организовать просмотр объекта.