Описание
КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА + 584 М? СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛИ Производство | Автобизнес | Склад | Офис | Инвестиция Продаётся коммерческий комплекс, состоящий из 2-хэтажного здания площадью 168 м2, отдельно стоящего административного корпуса + на территории имеется гараж площадью 23 м2 с навесом, и все это расположено на собственном земельном участке 584 кв. м в центральной части города. Активный перекрёсток, отличная визуальная заметность и самостоятельная территория — объект прекрасно подходит для бизнеса, которому важны доступность, подъезд и возможность разместить всё необходимое на одной площадке. ? ОСНОВНОЕ ЗДАНИЕ — 168 М? Двухэтажное здание с тремя изолированными боксами. Каждый бокс оборудован подъёмными воротами (высота 3м, ширина - 3, 5м), высота потолков — 4 метра. На первом этаже можно организовать полноценную рабочую зону под: ? автосервис? автомойку? детейлинг? шиномонтаж и балансировку? ремонт автомобилей? автоэлектрику? кузовной ремонт? тюнинг? мастерскую? производственный цех? склад интернет-магазина? склад автозапчастей Три отдельных бокса позволяют одновременно вести несколько рабочих процессов или организовать разные направления бизнеса. В здании есть отопление, установлен котёл, проведены коммуникации, оборудован санузел. На втором этаже — дополнительное помещение, которое можно использовать под офис, кабинет руководителя, комнату отдыха сотрудников или склад. ? ОТДЕЛЬНОЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ — 54, 9 М?, которое идеально подходит для офисной и административной части бизнеса. Предусмотрены отдельные входы со стороны улицы и со стороны двора. Здесь можно разместить офис руководителя, сотрудников, бухгалтерию, клиентскую зону или ТОРГОВУЮ площадь, магазин автозапчастей. Таким образом, производство и работа с клиентами могут быть удобно разделены, но при этом находятся на одной территории. ? ГАРАЖ 23 М?, который также возможно использовать как мастерскую, так и склад для хранения. ? ВСЕ ОСНОВНЫЕ КОММУНИКАЦИИВода: центральная городская. Канализация: собственная выгребная яма — 3 железобетонных кольца диаметром 1, 5 м. Отопление: газовое. При этом отопление организовано отдельно для каждого здания: ? основной корпус — собственный газовый котёл Protherm; ? административное здание — собственный газовый котёл Protherm. ? Электрическая мощность — 6 кВт. Также имеются: ?? стационарный телефон; ? интернет. ? И ГЛАВНОЕ — СОБСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ 584 М? и все центральные КОММУНИКАЦИИ. Все строения расположены на земельном участке площадью 584 кв. м в собственности. Это даёт бизнесу полноценную самостоятельную территорию: здания + собственный двор + удобный подъезд. Для коммерческого объекта это серьёзное преимущество — вы покупаете не отдельное помещение, а готовую площадку для бизнеса. ? ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС Центральная часть города. Активный перекрёсток. Объект хорошо просматривается с разных направлений. Для бизнеса это означает не только удобство подъезда, но и постоянную визуальную рекламу самого места. Особенно актуально для автосервиса, детейлинга, шиномонтажа, автомойки, магазина автозапчастей и других услуг, которым важно, чтобы клиент видел и легко находил вашу компанию. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: ? основной корпус — 168 кв. м + дополнительный гараж 23м2 и сооружения? административное здание — 54, 9 кв. м? 584 кв. м земли в собственности? 3 изолированных бокса? все коммуникации? центральная часть города? высокая визуальная заметность? собственная территория? все объекты в собственности, без долгов и обременений. Приезжайте на просмотр — на месте особенно хорошо видны масштаб территории, расположение зданий и возможности использования объекта.
