Продажа готового бизнеса, 693 м²

Продается нежилое помещение под готовый бизнес (отдельно стоящее здание) площадью 693 м?. Коммерческий объект в 100-процентной арендной эксплуатации с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Параметры и структура инвестиционного предложения: * Общая площадь: 693 м? (трехэтажное здание, включая полноценный цокольный уровень). * Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Все 100 процентов коммерческих площадей стабильно находятся в долгосрочной аренде, принося прогнозируемый доход с первого дня покупки. * Характеристики: высота потолков 3 метра, внутри выполнен качественный ремонт, совмещенный санузел, исправно функционируют все центральные коммуникации. Логистика, доступ и ресурсы: * Локация: превосходная пешеходная и автомобильная проходимость в районе с высокой деловой и жилой активностью. * Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для распределения потоков посетителей. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. Варианты использования: Благодаря отсутствию жесткого профиля использования объект представляет собой надежный инструмент пассивного дохода. Площади отлично подходят под офисы крупных компаний, филиалы банков, клиники, представительства, коворкинги или оказание коммерческих услуг. Условия сделки: * Стоимость: 35 000 000?. * Юридический статус: здание в собственности, пакет документов полностью подготовлен к продаже, обременения отсутствуют. Свободная продажа. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 14758.