Продажа помещения свободного назначения, 421.8 м²

В продаже коммерческое помещение с видовой террасой 421, 8 м2 в ЖК "Shagal" под ресторан/кафе/офис. (Один из крупнейших жилых кварталов Европы, задающий новые стандарты жизни в мегаполисе) Дом сдан! Прямая продажа! НДС включен! Продается просторное помещение свободного назначения с видовой террасой на 4-м и 5-м этажах (4 этаж 353, 9м2, 5 этаж 16, 1м2 (aнтpecоль) и -1 этаж 51, 8м2 (зона разгрузки/погрузки)) и собственным лифтом, первая линия жилого комплекса, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеальный вариант для открытия ресторана, кафе или офиса, благодаря высокому трафику и отличной локации. Ключевое преимущество — видовая терраса. Характеристики помещения: -отдельный вход с улицы, собственный лифт-большие витринные окна в пол-высокие потолки (4 этаж - 6, 5м; 5 этаж - 3, 5м) -электроснабжение: мощность 76 кВт-отопление: трубопроводы, радиаторы, теплосчётчик-выводы гвс/хвс и канализацииО ЛОКАЦИИ И ПОТЕНЦИАЛЕ: Shagal — это крупнейший в Европе современный жилой квартал, который задаёт новые стандарты жизни в мегаполисе и станет одним из новых центров столицы. Расположен в престижном Даниловском районе, на берегу Москвы-реки. Ключевые преимущества для бизнеса: -Огромный жилой массив: Квартал состоит из 67 корпусов переменной этажности, рассчитанных на тысячи квартир. Это обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик. -Принцип "15-минутного города": Вся необходимая инфраструктура (парк, набережная, школы, поликлиники) — в шаговой доступности, что привлекает жителей и гостей района. -Отличная транспортная доступность обеспечивает прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), развитая сеть общественного транспорта, в том числе станция метро «Технопарк», станции МЦК ЗИЛ, речной транспорт и канатная дорога. Дефицит коммерции: В квартале мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос на аренду и рост вашего бизнеса. Расположение комплекса гарантирует высокий трафик проходимости для развития Вашего бизнеса. Идеальные форматы: ресторан, кофейня, офис, салон красоты, студия развития, медицинский центр, общепит и др. Адрес: Москва, улица Петра Кончаловского, 5Коллеги, риелторы (риэлторы)! Данный объект продаём самостоятельно, не сотрудничаем. Видео помещения отправлю по запросуЗвоните! Успейте занять лучшее место в одном из самых перспективных районов столицы!